土地活用にはアパート経営や駐車場経営などの他に、物置きとしてそのまま貸し出す方法もあります。

土地活用の種類を説明
土地活用の種類を説明

土地活用には種類がある?

土地活用とは、空いている土地に建物を建てるなどして収入を得ることを言います。しかし、建物を建てることだけが土地活用ではありません。駐車場にしたり物置きとして貸し出すことも土地活用の一種です。駐車場は設備を整えると費用が掛かりますが、何もせずにただ土地を貸すだけでも駐車場として成り立ちます。物置きでもそうですね。建築資材置き場に利用することもできますし、コンテナなどを置く場所として提供することもあります。

契約の内容によっても異なりますが、一切の管理を借主に任せる契約であれば除草作業も必要ありません。ただ、駐車場の場合は複数の人に貸すことになるため、トラブルを予防するためにも管理を行う必要があるでしょう。定期的に除草作業をしたり、害虫駆除が必要になることがあるかもしれません。このような管理ができない場合は、不動産管理会社と契約して管理を委託するといいですね。賃借人の募集から管理まで任せることができます。