土地活用というとアパート建築をイメージする方が多いでしょう。定期借地権を設定すれば安心です。

土地活用の種類を説明
土地活用の種類を説明

定期借地権を設定して土地活用しよう

使っていない土地があれば、土地活用を考えてみませんか?既にマイホームをお持ちであれば、将来的にも自分で使用することは考えにくいですね。子供が成長してマイホームを建築することもあるでしょうが、それまでは使う予定がないということもあるでしょう。全く使う予定がない土地なら、アパートやマンションを建築して経営するといった方法があります。一度建築すれば何十年に渡って家賃収入が得られますから、老後の生活資金として考えてもいいでしょう。

しかし、いつかは使うかもしれないという土地であれば、アパートやマンションを建築することはできませんね。駐車場や物置として一定期間だけ人に貸したいというときは、賃貸借契約の方法を選ぶことができます。定期借地権を設定すると、土地の所有者が希望する年数で賃借人に賃貸できるのです。いつか自分が使いたいときに使えますから、リスクはほとんどありません。安定した収入が得られるという点でも大きなメリットになります。

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