土地活用して収入を得るために、空いている土地を駐車場にする人やアパートにする人を見かけます。

土地活用の種類を説明
土地活用の種類を説明

土地活用もいろいろあります。

我が家の近所にも、空いている区画がいくつもあります。そのまま何年も放置されたままの土地もあれば、ある時から工事が始まり、そこに駐車場ができる時もあります。土地の持ち主が、毎年払う固定資産税の足しにでもなればと、副収入をかねて土地活用しようと考えたのかもしれません。

そのような駐車場にもいろいろなタイプがあります。フェンスも作らずに砂利敷きのままのものもあれば、その土地をきっちりとフェンスで囲い、アスファルトを敷いて区画をきちんと分けているものなどがあります。その作りの違いはたぶん毎月の駐車料金にも反映されるのでしょう。どういったタイプを選ぶかは、借りる人の好みと考え方によると思います。

また、最近では、空いている土地に低層のおしゃれなアパートを建てて土地活用するひともいます。いったんアパートを建てた後は、管理会社が委託で管理や清掃を行ってくれるので、土地の持ち主は最初の建設費用の負担は大きいですが、継続した収入を期待できます。